ARR LÀ GÌ

     

Tỷ suất lợi nhuận kế toán (Accounting Rate of Return – ARR ) là gì? Ý nghĩa của ARR

TÓM TẮT Ý CHÍNH

Công thức tỷ suất lợi nhuận kế toán ( ARR ) dùng để giám sát Tỷ Lệ doanh thu thu về mặt hàng kỳ từ bỏ một dự án Bất Động Sản .ARR giúp xác thực doanh thu mong muốn từ mỗi dự án Bất Động Sản – điều này đặc biệt quan trọng quan trọng hữu dụng khi các bạn đang so sánh nhiều dự án Bất Động Sản với nhau .

Bạn đang xem: Arr là gì

Khái niệm

Tỷ suất lợi nhuận kế toán (ARR) cho biết phần trăm lợi nhuận thu về từ một khoản đầu tư. ARR được tính bằng phương pháp lấy doanh thu trung bình thu được từ tài sản chia đến khoản đầu tư chi tiêu gốc. Từ đó ta thu về phần trăm hay lợi nhuận kỳ vọng trong tầm đời của gia sản đầu tư. Tuy nhiên điểm yếu của ARR là phương pháp bỏ qua chiết khấu dòng tiền – một phần không thể thiếu thốn trong việc gia hạn hoạt hễ kinh doanh.

Công thức tính tỷ suất lợi nhuận kế toán

*

Cách tính chi tiết

Tính lệch giá ròng hàng kỳ tự khoản góp vốn đầu tư gồm có lệch giá trừ đi mọi chi tiêu phát sinh mặt hàng kỳ .Nếu khoản góp vốn đầu tư chi tiêu là gia tài cố định và thắt chặt và thắt chặt như nhà máy sản xuất hoặc trang bị thì lấy lệch giá hàng kỳ trừ đi mọi ngân sách khấu hao để tính được lệch giá ròng hàng kỳ .Lấy doanh thu ròng mặt hàng kỳ chia cho ngân sách ban đầu của khoản góp vốn đầu tư. Kết quả tính được đang là một số trong những ít thập phân. Nhân tác dụng với 100 để hiển thị tỷ suất xác suất .

Ví dụ tính ARR thực tế

Một doanh nghiệp lớn đang cân nhắc về việc đầu tư 250,000 $ vào dự án công trình và kỳ vọng đem lại doanh thu vào 5 năm nữa. Đây là giải pháp doanh nghiệp tính tỷ suất lợi tức đầu tư kế toán:

Số tiền chi tiêu ban đầu: 250,000 $

Doanh thu kỳ vọng hàng năm: 70,000 $

Thời gian: 5 năm



Công thức tính ARR: $70,000 (doanh thu mặt hàng kỳ) / $250,000 (khoản đầu tư) 

ARR = 0.28 hay 28% (0.28 * 100)

*

ARR phản chiếu điều gì ?

Tỷ suất lợi nhuận kế toán là 1 thước đo ngân sách hữu ích để thống kê giám sát nhanh chóng khả năng sinh lời xuất phát điểm từ một khoản đầu tư. ARR hầu hết để so sánh những dự án để xác định tỷ lệ roi dự loài kiến từ từng dự án, từ kia giúp ra quyết định chi tiêu hay cài đặt tài sản. 

ARR ảnh hưởng đến ngân sách hàng năm hoặc ngân sách khấu hao của dự án. Khấu hao là 1 trong những quy ước kế toán mang lại biết chi tiêu của một tài sản cố định và thắt chặt tăng lên hàng năm trong suốt vòng đời của tài sản. Điều này giúp công ty lớn thu được lợi tức đầu tư từ gia sản ngay lập tức, trong cả trong năm trước tiên sử dụng.

Xem thêm: Lửa Chùa Là Gì - Bật Mí Lời Giải Đáp Không Phải Ai Cũng Biết

Hạn chế của ARR

ARR bỏ qua giá trị thời giá của cái tiền, hay đơn thuần là chiết khấu mẫu tiền. Tức dòng vốn được chiết khấu về bây giờ từ tương lai. định hướng chiết khấu loại tiền nhận định rằng số tiền bạn đang sẵn có hiện tại đang cógiá trị to hơn so cùng với số tiền tựa như trong sau này .

Thật vậy, 100 triệu ở bây giờ và 100 triệu sau bố năm nữa ví dụ bằng nhau trường hợp xét về giá trị toán học dẫu vậy về giá bán trị có ích thì 100 triệu ở hiện tại tại có giá trị cao hơn. Lí do, 100 triệu ở lúc này nếu đem đầu tư chi tiêu (chứng khoán chẳng hạn) chúng ta có thể có thêm tiền lời sau cha năm nữa. Và tất yếu giá trị tía năm nữa sẽ là (100 triệu + lãi).

Xem thêm: Vợ Ngoại Tình Khi Chồng Đi Công Tác Xa, Chàng Kiến Trúc Sư Quyết Đi Tìm Mẹ Cho Con Của Anh Imcnd

Ngoài ra ARR bỏ lỡ ảnh hưởng tác rượu cồn của thời hạn cái tiền. Lấy ví dụ, một người đang chu đáo khoản góp vốn đầu tư 5 năm cùng với vốn bắt đầu 50,000 USD, cơ mà khoản góp vốn đầu tư chi tiêu này mãi mang đến năm 4 và năm 5 bắt đầu thu được doanh thu. Trong trường phù hợp này, nhà chi tiêu sẽ đồng ý việc dòng tiền không sinh ra bất kỳ doanh thu nào trong 3 năm đầu .

Investing.vn